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Maison en pierre

CASTELSAGRAT (82400)

ANCIENNE METAIERIE DE CHATEAU EN PIERRE, COMPOSEE D'UNE MAISON PRINCIPALE,D'UN GÏTE, GRANGES, PIGEONNIER, ET PISCINE A DEBORDEMENT SUR 1,5 Ha
BELLE METAIERIE en pierre quercynoise, soigneusement rénovée d'environ 300m2 de surface habitable dont un très agréable gîte avec terrasse privée. La propriété légèrement dominante jouit d'une belle vue sur son parc de 5000m2 avec un pigeonnier et 1 Ha de près, une superbe piscine à débordement sur une vaste terrasse fleurie avec vue et un près d'environ 1 hectare. Cave, chais attenant servant de garage et belle grange également en pierre, d'environ 450m2 au sol et de 8 m de hauteur (idéal pour chevaux ou autres animaux).
Une belle terrasse couverte abrite la porte de la maison principale qui est composée d'un agréable lieu de vie lumineux éclairé par 5 fenêtres et 1 porte fenêtre et consistant en un séjour salon avec cheminée-insert ouvert sur une cuisine très bien équipée d'environ 80 m2, de 5 belles chambres dont 1 suite avec sa salle d'eau en rez de chaussée, les 4 autres chambres (entre 17 et 24 m2) avec anciennes poutraisons, vaste salle de bain, se trouvent au 1er étage. Entièrement double vitrée et isolée, la maison est dotée du chauffage central au fuel bien enttretenu.
LE GÎTE qui est rénové et aménagé avec goût se compose d'une vaste pièce de vie avec équipement de cuisine soigné, chambre très lumineuse et salle d'eau moderne, climatisation réversible et s'ouvre sur une terrasse privée couverte avec un beau puits. » climatisation réversible;
Les Plus : TERRAIN Arboré de 15 000 m2 avec VERGER (2 cerisiers, 1 poirier, 1 nectarine, 1 abricotier, 2 péchers, 1 noisetier, Figuier, Prunier, Olivier),
CONFORT : fenêtres aluminium double vitrage, Chauffage central au fuel dans la maison principale, et insert à bois. Fosse septique de 5000 litres contrôlée et conforme
INTERNET vdsl boosté, 25 MGA, télévision par internet. RAPPORT FINANCIER : location saisonnière AIR BNB
Cette propriété se trouve à 4' d'un village médiéval toutes commodités.
Contactez Monique VAN LEEUWEN au 06 19 01 64 52, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 540.018.074 MONTAUBAN, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500257510) et www.mvanleeuwen.axo-actifs.fr
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(1) Prix Frais d’Agence Inclus. Les prix présentés n'incluent pas les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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