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Appartement
ANGERS
Prix : : 118 800 € *
A vendre Angers 8500267148 A&a immobilier - axo & actifs
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A vendre Angers 8500267148 A&a immobilier - axo & actifs
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  • Type Appartement
  • Ville ANGERS
  • Prix : 118 800 € *

A vendre rue Martin Luther King, au rez de chaussée, un grand type 3 de 68 m².
Le bien est vendu libre d'occupant.
Idéal pour primo accédant ou pour de l'investissement locatif, il vous offre la possibilité de rajouter une chambre supplémentaire dans le salon, pouvant donc être loué soit en location simple, soit en colocation.
Taux de rendement locatif net avant impôts (en colocation) : 6,7%, à raison de 300 € Hors charges / mois.
Ce logement est composé de :
Une entrée
Un salon séjour donnant sur une cuisine ouverte
Une salle de bain
2 chambres dont une avec dressing
Un grand balcon
Une cave
Situé à proximité du tramway, (à 4 arrêts de tram de la gare, et à 6 de la place du ralliement), du centre commerciale Lorette, des écoles, collèges et lycée.

Contactez Anne VIVIER au 07 83 28 93 67, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Assistante administrative et commerciale, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500267148) et avivier@axo-actifs.fr
Honoraires charge vendeur
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 145. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 476 €.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
Performance énergétique
* Champs obligatoires

Autour de ce bien :
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  • Bien
  • 47.4694707
  • -0.549073099992
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