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Maison de maître

DOUVRES LA DELIVRANDE (14440)

Photos à 360° disponibles sur demande.

Idéalement située sur la commune de Douvres-la-Délivrande dans le Calvados à 15km de Caen, à 3 km de la plage et à 2h45 de Paris.
Ce bien aux multiples possibilités.

Belle propriété du XIXème siècle composée de 2 bâtisses avec bois classé sur une parcelle totale de 1ha5 de terrain composée d 'un Manoir et sa maison de gardien complètement clos de mur en pierre de Caen.
Possibilité de réduire le terrain à 5000m² au lieu de 1h5 moyennant une baisse de prix (me consulter).

les bâtisses disposent chacune d'une terrasse et barbecues dont une qui dispose d'un terrain de pétanque.

Sur le terrain une piscine extérieur, une verrière. S'agissant d'une ancienne ferme une des bâtisse dispose de 3 box à chevaux, de 2 caves à vin et un garage.

Un véritable havre de paix dans un environnement privilégié, rénové avec goût, qui a su conserver le charme de l'ancien qui séduira les amoureux de la nature et des grands espaces tout en profitant de la proximité des commodités de la petite ville dans laquelle il est situé.

Travaux de décoration à prévoir dans la maison de gardien.

Quelques chiffres:
Maison de maître : 6 chambres, 3 salle d'eau et 2 salle de bains, salle de billard, salle à manger, 2 salons, une salle de cinéma insonorisée, buanderie et 2 vérandas

Maison du gardien : 4 chambres, 1 SDD, 1 SDB, salon, salle à manger ainsi que 2 entrées et buanderie.
Cottage : 3 chambres, 1 SDD, cuisine salle à manger, salon avec insert et buanderie.

Contactez Valériane NORMAND au 06 09 35 08 01, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 818.444.861 Caen, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500257456) et www.vnormand.axo-actifs.fr
Honoraires : 3,53 % TTC charge acquéreur (1 700 000 € hors honoraires)

* Honoraires : 3.53% TTC inclus charge acquéreur (1 700 000 € hors honoraires).

(1) Prix Frais d’Agence Inclus. Les prix présentés n'incluent pas les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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