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Maison individuelle

NEUILLY SUR MARNE (93330)

Maison 6 pièce en meulière à Neuilly-sur-Marne, RER à 12mn à pied. Edifié sur un terrain de 770 m² environ, cette maison sans vis-à-vis s'accompagne d'un triple bien d'investissement (1 studio et 2 F2) pouvant s’autofinancer, mais également dégager une marge permettant de minorer considérablement le prix d’acquisition de la résidence principale.
La maison principale de 121,45 m², vous propose un espace de vie charmant et confortable avec des matériaux et un équipement de qualité. Elle s’organise sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, salle à manger et salons agrémentés tous deux d’une cheminée, 1 cuisine, WC, 1 terrasse avec palmiers.
A l’étage, un grand couloir distribue 2 chambres avec dressing, salle de bain. WC indépendant.

Combles aménagés comprenant 2 chambres, un sous-sol aménagé en salle de sport et bureau

Grand jardin paysager avec arbres fruitiers et un coin repas, un local vélo et un abri de voitures pour 4 à 6 places.
Toiture refaite il y a 2 ans, climatiseurs, chaudière à condensation frisquet, extincteurs à chaque étage, portail électrique à moteur faac. Dossier et visite virtuelle sur demande.

Contactez Mouni BENOSMAN au 06 10 25 40 42, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 395.080.674 Paris, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500278561) et mbenosman@axo-actifs.fr
Honoraires charge vendeur

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(1) Prix Frais d’Agence Inclus. Les prix présentés n'incluent pas les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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