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Immeuble

GIGNAC (34150)

IDEAL INVESTISSEUR:
A 30 minutes de Montpellier, dans le village de LODEVE (env 8000 habitants), rendement brut 10% ( Revenus mensuels env 3495€ dont1953€ versés par la CAF); tous les locataires bénéficient de la CAF. Location non meublée.
Locataires en place pour tous les appartements.
Immeuble de 4 étages; pas d'ascensseur.
Pas de caves, ni garage, ni parkings privatifs.
Assurance du batimént 700€/an.Taxe foncière 5200 €/an.Eau: env 3200€ /an, répartie dans les charges car un seul compteur global pour l'immeuble;avec compteurs divisionnaires.Gestion de l'immeuble et des loyers par les propriétaires (sans agence).
Pas de garanties des loyers en place.
Chaque appartement a son compteur électrique et son cumulus.
Immeuble rénové en 2002 (pas de travaux nécessaires) d'env 400m² habitables comprenant 7 appartements du F2 env 45 m² au 78m² dont 2 avec terrasses.( 2 F2; 4 F3 dont 2 avec terrasse; 1 F4).
A visiter sans tarder!!

Contactez Anne-Charlotte PAGES au 06 78 00 58 67, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500277639) et acpages@axo-actifs.fr
Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires)

* Honoraires : 4.29% TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires).

(1) Prix Frais d’Agence Inclus. Les prix présentés n'incluent pas les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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