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Immeuble mixte

CLOYES SUR LE LOIR (28220)

Venez découvrir cet ensemble immobilier mixte pour investisseur locatif, d'environ 200m2

Situé à 15mn de Chateaudun et 30mn de Vendôme dans le centre bourg d'un village trés dynamique avec toutes les commodités, services, loisirs et une école.
Avec accès direct sur un grand parking.

Composé au RDC: d'un salon de coiffure d'environ 30m2 à réexploiter existant depuis 1969 et pour lequel il est possible d'acquerir l'ameublement.Entrée indépendante.
Toujours au RDC une cuisine et un salon offrant la possibilité d'appartement supplémentaire,une chaufferie ainsi qu'une courette avec dépendance et une cave.
Au 1er un appartement de type T2 (vide) avec une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC
Au 2éme un appartement de type T3 ( locataire en place) composé d'un espace cuisine, d'un salon ,deux chambres, salle de bains et un wc.
Le tout demande quelques rénovations.

A voir absolument, belle rentabilité d'environ 10% !

Visite possible sur convocation.
Contactez Sophie MERLANDE au 06 36 97 72 71, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Conseiller Immobilier RSAC 534.979.588 Blois, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500280444) et smerlande@axo-actifs.fr
Honoraires charge vendeur

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(1) Prix Frais d’Agence Inclus. Les prix présentés n'incluent pas les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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