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Maison de caractère

SAINT CLAR (32380)

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GERS - T & G - PRES CHATEAU -CONTEXTE HISTORIQUE - MAISON EN PIERRE XIXè12PIECES, 7 CHAMBRES (DE 10 m² A 17m²) 4 SALLES DE BAIN, 5 TOILETTES surface 370 m² ENVIRONIDEAL GRANDE FAMILLE ou GÏTES, CHAMBRES D'HOTES, MUSEE DU VIN, SALON DE THE , RESTAURANT, ATELIERS ARTS PLASTIQUES, EXPOS, STAGES.... TOUT EST POSSIBLE DANS CETTE GRANDE BATISSE ANCIENNE EN PIERRE AVEC JARDIN ET TERRASSES située au coeur d'un CHARMANT VILLAGE TOURISTIQUE LIMITROPHE GERS et AU PIED D'UN CHATEAU DU XIIIè SIECLE
Ancienne auberge, elle est équipée d'une cuisine professionnelle (possibilité licence IV). Elle comprend :
- 2 gites avec accès indépendants, dont un entièrement rénové (1 pièce de vie avec cuisine équipée et deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et placards)
Dans l'ancienne auberge, On trouve une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et équipée d'une immense cheminée traversante, un salon de réception très lumineux.
L'étage, qui possède également un accès indépendant, comprend 4 chambres et une salle de bain ainsi qu'une grande salle de réception.
Magnifiques caves avec des accès extérieurs indépendants aménageables en gites, ateliers ou garages sur jardins de 12OO m² environ.
Belles vues sur la campagne et le château et sur les jardins attenants depuis les terrasses. Nombreuses possibilités d'aménagements. ...
A environ 30km de l'aéroport d'Agen et 50km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, à 15mn de l'autoroute A62.

Contactez Monique VAN LEEUWEN au 06 19 01 64 52, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 540.018.074 Montauban, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500281952) et mvanleeuwen@axo-actifs.fr
Honoraires charge vendeur

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(1) Prix Frais d’Agence Inclus. Les prix présentés n'incluent pas les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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