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Maison

LA CHEVALLERAIS (44810)

Très belle maison de 160 m2 environ, rénovée avec matériaux de qualité, décorée avec goût, présentant de très beaux espaces et très beaux volumes.
Au RDC, vous profiterez d'une grande cuisine avec un bel espace de travail (présence d'un ilot central), cuisine ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées (exposition SW)
Une suite parentale de 22 m2 environ vous attend également au RDC (chambre, dressing et salle d'eau). Les 3 autres chambres ( 15, 16 et 20 m2) se sitent à l'étage et possèdent toutes leur propre salle d'eau et leur propre univers. Présence d'un petit coin salon et d'un bureau à l'étage également.
Au RDC, annexée à la cuisine, vous trouverez un cellier qui vous conduira au garage.
Le RDC est chauffé par un poele à bois et l'étage par un systeme d'aérothermie air air, avec climatisation réversible.
Assainissement collectif.
Les extérieurs sont en cours de rénovation, poursuite des travaux à négocier avec le propriétaire.
Sont prévus : terrasse en bois (100 m2 environ), jacuzzi, piscine de 4x8 (chauffage pompe à chaleur), un pool house comprenant : local technique, WC, douche, cuisine d'été, salon.
Terrain de 758 m2 environ complètement clos avec portail sécurisé à l'entrée, possibilité de garer plusieurs voitures.

Contactez Manuela ROYER et Eric FLORENT au 06 73 22 89 73, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agents Commerciaux RSAC 853.724.078 et 419.544.960 Nantes, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500287958) et mroyer@axo-actifs.fr
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires)

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires).

(1) Prix Frais d’Agence Inclus. Les prix présentés n'incluent pas les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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