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Duplex

BEGLES (33130)

T5 de 112m² avec terrasse tropézienne et balcons périphériques en résidence sécurisée BBC de standing.
Ce duplex très cosy dispose d’une entrée avec placards, d’une lumineuse pièce de vie de 32m², d’une cuisine aménagée équipée, de 4 chambres, d’une SDB et d’une SDE.
Fonctionnel avec ses nombreux rangements et économe avec son isolation phonique et thermique optimale.
Situé au 5ème et dernier étage, la terrasse de 17m² sans vis-à-vis est un vrai plus !
Au pied du tram C (Terres Neuves), proche des commerces & commodités de Bègles et de Bordeaux, tout est accessible à pied !
Place de parking privative et local 2 roues à votre disposition en sous-sol.
Tout étant inclus dans les charges, votre budget sera ainsi maîtrisé pour une acquisition en toute sérénité.
Ce bien ainsi que les communs sont en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Honoraires charge vendeur.
(Copropriété de 73 lots - Montant moyen quote-part du budget prévisionnel vendeur : 299€/mois incluant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, parking, entretien des communs).
Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 – A&A Immobilier

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :73. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3588.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

(1) Prix Frais d’Agence Inclus. Les prix présentés n'incluent pas les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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