- 175 000 € *

Vente occupée Appartement F2 ! locataire en place depuis 2017. Fin de bail 30/08/2023. Loyer 705 € par mois, faible charges 58 € par mois.
Idéal investisseur locatif !
Situé dans un quartier pavillonnaire très recherché de Fontenay Sous Bois, Rue clos d'Orléans, Je vous présente cet appartement souplex F2 de 25.50 m² en carrez .
cet appartement est composé au RDC surélevé une pièce à vivre donnant sur une gande terrasse de 20 m².
Au sous sol semi enterré,une salle d'eau et une cuisine avec accès au local de réserve de 20 m² en juissant privatif.

Lappartement est situé à 7 mn à pied du RER Fontenay sous Bois et tous les commerces sont à proximité.
La grande terrasse de 20 m² et le local de réserve de 20 m² à usage privatif serait un plus !
Travaux de rénovation à prévoir sauf fenêtre double vitrage déjà remplacés.
Chauffage électrique individuel.
Rendement brut 4.83%
Locataire en place bon payeur.
A visiter sans attendre !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 698 €.
Contactez Nasri BOUTIER au 07 82 05 29 75, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500289148) et nboutier@axo-actifs.fr
Honoraires charge vendeur